中權(quán)昊泰項(xiàng)目管理有限公司受盤山縣人民政府委托，根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)盤山縣土地綜合整治項(xiàng)目進(jìn)行其他招標(biāo)，歡迎合格的供應(yīng)商前來(lái)投標(biāo)。

項(xiàng)目名稱：盤山縣土地綜合整治項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：ZQHT20220307001

項(xiàng)目聯(lián)系方式：

項(xiàng)目聯(lián)系人：李工

項(xiàng)目聯(lián)系電話：1980427****

采購(gòu)單位聯(lián)系方式：

采購(gòu)單位：盤山縣人民政府

采購(gòu)單位地址：盤錦市盤山縣府北大街

采購(gòu)單位聯(lián)系方式：張先生 1350427****

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

代理機(jī)構(gòu)：中權(quán)昊泰項(xiàng)目管理有限公司

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：李工  1980427****

代理機(jī)構(gòu)地址：盤錦市興隆臺(tái)區(qū)

一、采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

（一）項(xiàng)目概況

盤山縣處于遼河下游沖積平原，地勢(shì)低洼。境內(nèi)有遼河下游的雙臺(tái)子河、繞陽(yáng)河、大凌河等大小河流11條，并廣布沼澤洼地。全縣土壤類型有水稻土、草甸土、沼澤土、風(fēng)沙土和鹽土5個(gè)土類，其土壤質(zhì)地為砂土、壤土、粘土三大類；該縣除以種植水稻、發(fā)展稻蟹養(yǎng)殖外，還是蘆葦主產(chǎn)區(qū)。并存有豐富的石油和天然氣資源；多年平均降雨量為611.60mm，多年平均徑流深76.3mm，全縣地表水資源量為1.1億m3。河道攔蓄及平原水庫(kù)1.0億m3、過(guò)境水資源7.3億m3，但河川徑流集中于汛期，可利用量少。第四系淺層地下水資源總量為0.9億m3，因礦化度高，水資源不符合灌溉與飲用水標(biāo)準(zhǔn)，不能利用。

本項(xiàng)目擬定的建設(shè)內(nèi)容為鹽田改水田和旱田改水田兩部分，通過(guò)土地整理和配套建設(shè)的灌溉工程，形成用于交易的耕地指標(biāo)、水田指標(biāo)、產(chǎn)能指標(biāo)。投資商負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資建設(shè)，盤山縣人民政府通過(guò)出讓土地整理后形成的指標(biāo)收益支付項(xiàng)目投資。實(shí)際建設(shè)規(guī)模以取得的政府及行業(yè)主管部門批復(fù)文件為準(zhǔn)。

結(jié)合項(xiàng)目區(qū)可供整治的土地資源分布、土地獲取的難易程度及施工條件等因素，擬采取總體規(guī)劃、分步實(shí)施、單獨(dú)立項(xiàng)、滾動(dòng)開發(fā)的策略。本工程計(jì)劃分三期實(shí)施，一期規(guī)劃建設(shè)規(guī)模為1191.4301公頃，二期規(guī)劃建設(shè)規(guī)模為980.20公頃，三期規(guī)劃建設(shè)規(guī)模為880.87公頃。

一期土地整理范圍為盤山縣羊圈子鎮(zhèn)馬丈房村等3個(gè)村土地整治項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模545.6829公頃，新增耕地488.4457公頃，預(yù)計(jì)投資金額31989萬(wàn)元；盤山縣羊圈子鎮(zhèn)三家子村等5個(gè)土地綜合整治項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模645.7472公頃，計(jì)劃新增水田575.9183公頃，計(jì)劃投資43275.37萬(wàn)元。視土地指標(biāo)交易情況啟動(dòng)二、三期土地整治。

土地綜合整治后，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)水田將更加集約化、機(jī)械化水平大幅提高，灌排水利設(shè)施健全配套，生產(chǎn)條件和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境得到改善，使項(xiàng)目區(qū)耕地變成高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)田。項(xiàng)目區(qū)土壤肥力中等，項(xiàng)目實(shí)施后，通過(guò)排灌設(shè)施建設(shè)，通過(guò)施用有機(jī)肥，培肥了地力，土地質(zhì)量得到提高。

（二）項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資

一期：估算投資75264萬(wàn)元（人民幣）

（三）合格投資商的資格條件

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)；

3.具有項(xiàng)目投資建設(shè)所必需的能力；

4.參加本次招商活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

（四）參與招商談判需要的資料

投資商參與招商談判時(shí)須攜帶以下材料：

1.法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等主體證明文件復(fù)印件；

2.法定代表人（或非法人組織負(fù)責(zé)人）或授權(quán)委托人身份證明書原件；

3.授權(quán)委托書原件（法定代表人、非法人組織負(fù)責(zé)人參與的無(wú)需提供）；

4.涉及招商談判內(nèi)容的材料由投資商自行準(zhǔn)備。

（五）公告截止期限及參與招商談判登記方式

1.公告截止期限：2022年3月11日17時(shí)；

2.參與招商談判登記方式：請(qǐng)有意向的投資商于2022年3月11日17時(shí)前致電代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系人進(jìn)行參與招商談判登記，本項(xiàng)目不接受未經(jīng)登記的投資商參與談判。

（六）招商談判時(shí)間及地點(diǎn)

談判會(huì)議時(shí)間：2022年3月12日09時(shí)（北京時(shí)間）

談判會(huì)議地點(diǎn)：盤山縣會(huì)議中心三樓電視電話會(huì)議室

（七）聯(lián)系方式

招商主體：盤山縣人民政府

地址：盤錦市盤山縣府北大街

項(xiàng)目聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系電話：1350427****

代理機(jī)構(gòu)：中權(quán)昊泰項(xiàng)目管理有限公司

地址：盤錦市興隆臺(tái)區(qū)

項(xiàng)目聯(lián)系人：李工

聯(lián)系電話：1980427****

郵箱地址：ZQHT7777@163.com

開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司盤錦分行

賬戶名稱：中權(quán)昊泰項(xiàng)目管理有限公司

賬號(hào)：21050173200100002826

二、開標(biāo)時(shí)間：2022年3月12日 09:00

三、其它補(bǔ)充事宜

四、預(yù)算金額：

預(yù)算金額：75264 萬(wàn)元（人民幣）