關于公開征集《盤山縣胡家鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃 （2021-2035年）（草案）》建議的公告

 

根據(jù)《中共中央國務院關于建立國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實施的若干意見》《自然資源部關于全面開展國土空間規(guī)劃工作的通知》文件精神，胡家鎮(zhèn)編制了《盤山縣胡家鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)》(以下簡稱《規(guī)劃》)，目前已形成《規(guī)劃》草案。為在規(guī)劃編制過程中廣泛聽取各方意見、凝聚公眾智慧，現(xiàn)公開征求社會各界意見建議，內容如下：

一、征求意見時間:2024年09月29日-2024年10月31日。

二、聯(lián)系方式:

1.郵寄地址:盤山縣府北大街7號盤山縣自然資源局,

2.電子郵箱:psxghj5589222@163.com;

3.聯(lián)系電話:0427-5688800。

熱忱期待您積極參與，提出寶貴意見建議!

附件：1.《盤山縣胡家鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)（草案）》

2.公眾征求意見表

盤山縣自然資源局

胡家鎮(zhèn)人民政府

2024年09月29日

附件：1.《盤山縣胡家鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)（草案）》

一、規(guī)劃總則

規(guī)劃范圍為胡家鎮(zhèn)行政轄區(qū)。規(guī)劃基期為2020年，規(guī)劃期限為2021-2035年，近期到2025年，遠景展望到2050年。

二、發(fā)展定位與目標

將胡家鎮(zhèn)定位為國家級蟹田農旅示范鎮(zhèn)、盤山縣重要商貿物流中心。

三、鎮(zhèn)域空間結構規(guī)劃

規(guī)劃形成“一帶雙軸、一心多點、三片區(qū)”的格局。

一帶：主要沿胡家鎮(zhèn)東部，以繞陽灣國家濕地公園為主，塑造生態(tài)保護帶。

雙軸：沿國道G305發(fā)展形成集聚人口、產業(yè)、公共服務設施的發(fā)展軸線。規(guī)劃通過主干路、景觀、建筑等要素的建設和提升，集中塑造城鎮(zhèn)風貌，打造胡家東西方向城鎮(zhèn)主要發(fā)展軸線；聯(lián)結重點特色產業(yè)村莊，依托鎮(zhèn)域設施農業(yè)資源、特色民俗文化資源，打造形成貫穿胡家全域的特色產業(yè)發(fā)展軸，促進胡家鎮(zhèn)特色產業(yè)融合。

一心：以商貿物流、康旅休閑、特色食品產業(yè)研發(fā)加工、宜居居住、文化展示作為主要功能定位。結合鎮(zhèn)區(qū)自身發(fā)展要素，強化資源優(yōu)勢，打造特色產業(yè)集聚、游憩、居住、工作混合多元的功能發(fā)展結構，形成鎮(zhèn)區(qū)綜合服務中心。

多點：與特色產業(yè)發(fā)展軸結合，挖掘各村特色布局多個特色村。

三片區(qū)：中部城鎮(zhèn)集聚發(fā)展區(qū)，北部休閑農業(yè)發(fā)展區(qū)，南部現(xiàn)代農業(yè)種植區(qū)。

四、產業(yè)發(fā)展目標

產業(yè)發(fā)展格局：

規(guī)劃形成“一帶一心、五片區(qū)”的產業(yè)發(fā)展格局。

“一帶”：依托國道G305發(fā)展形成鎮(zhèn)域產業(yè)發(fā)展帶。

“一心”：依托中心區(qū)打造鎮(zhèn)區(qū)服務中心。

“五片區(qū)”：東北部休閑農業(yè)區(qū)、中部商貿服務區(qū)、生態(tài)休閑觀光區(qū)、西部現(xiàn)代農業(yè)區(qū)、河蟹冬儲養(yǎng)殖區(qū)。

 

產業(yè)發(fā)展策略：

三產融合發(fā)展策略

創(chuàng)新協(xié)調，發(fā)展“三產融合”的產業(yè)體系。

第一產業(yè)現(xiàn)代多元化

農業(yè)現(xiàn)代化——推進智慧農業(yè)發(fā)展，完善農業(yè)服務體系，提高生產效率與質量，提升產品品牌影響力與市場競爭力。

推進農業(yè)服務化發(fā)展，提高農業(yè)產品品牌影響力。

通過市場主導與政府驅動雙重作用，逐步完善農業(yè)服務體系，加強農產品的流通服務、農業(yè)公共服務，農業(yè)金融，農業(yè)旅游服務，提高胡家鎮(zhèn)農產品的影響力與競爭力。

第二產業(yè)產城一體化、產業(yè)園區(qū)化發(fā)展

以城促產：在城鎮(zhèn)建設環(huán)境整治基礎上按照產業(yè)區(qū)的配置服務需求和城鎮(zhèn)自身文化特色，通過完善城鎮(zhèn)的商業(yè)、休閑、餐飲、住宿、文化、旅游等多種功能，整合園區(qū)配套設施和城鎮(zhèn)自身的服務設施，實現(xiàn)城鎮(zhèn)與園區(qū)有機融合，協(xié)同發(fā)展。

以產促城：一方面企業(yè)的規(guī)模與效率提升為城鎮(zhèn)的建設與發(fā)展貢獻了更多的資金保障；另一方面，基于城鎮(zhèn)基礎設施、公共服務設施、人居環(huán)境的提升，企業(yè)為城鎮(zhèn)導入了更多的居住與外來人口。

活力特色三產

做強鄉(xiāng)村旅游產業(yè)和商貿旅游產業(yè)。強化旅游資源開發(fā)，以生態(tài)為前提，以文化為底蘊，建設胡家鎮(zhèn)鄉(xiāng)村田園文化旅游休閑觀光新景區(qū)。

五、中心區(qū)空間結構規(guī)劃

規(guī)劃充分考慮社會經(jīng)濟發(fā)展對于城鎮(zhèn)空間發(fā)展的要求，結合現(xiàn)狀用地條件及形態(tài)特征，將城鎮(zhèn)結構確定為“一帶一軸、兩心、多區(qū)”的空間結構形態(tài)。

一帶：以國道305為依托，形成胡家鎮(zhèn)中心區(qū)生態(tài)產業(yè)發(fā)展帶；

一軸：以紅旗南路為依托形成中心區(qū)生活服務軸線；

兩心：生活服務中心、商業(yè)貿易中心

生活服務中心：以胡家鎮(zhèn)人民政府為中心，周邊布局文化活動中心、小學、體育場等服務設施，形成胡家鎮(zhèn)生活服務中心；

商業(yè)貿易中心：以現(xiàn)狀集貿市場為中心，周邊布局商業(yè)娛樂、商貿服務、物流轉運等商業(yè)設施，形成商業(yè)貿易中心；

多區(qū)：行政服務區(qū)、核心商業(yè)區(qū)、西部倉儲工業(yè)區(qū)、北部現(xiàn)代居住區(qū)、東部倉儲工業(yè)區(qū)、南部現(xiàn)代居住區(qū)、生態(tài)居住區(qū)。

 

六、中心區(qū)土地利用規(guī)劃

中心區(qū)規(guī)劃用地范圍為中心區(qū)建設用地，總面積達315.98公頃。沿國道G305線進行城鎮(zhèn)開發(fā)建設，東西兩側沿線布置工業(yè)園區(qū)及倉儲物流發(fā)展用地，中心區(qū)中部為生活服務區(qū)，中心區(qū)北側及東側預留彈性發(fā)展空間，作為居住配套發(fā)展預留用地。

 

 

 

附件：2.公眾征求意見表

盤山縣胡家鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)

公眾征求意見表